ไม่ได้ขายบ้านหลังนี้ – 5 วิธีที่แน่ใจว่าจะเลอะจากการขายบ้านของคุณ

คุณเป็นประเภทของบุคคลที่พูดว่า . . “ขอบคุณ แต่ไม่ขอบคุณ. ฉันสามารถทำเองได้!” . . . หรือดีกว่ายังเพลงที่คุณชื่นชอบคือแฟรงค์ซินาตร้า “ฉันไม่ได้วิธีของฉัน”? ดีถ้าคุณเป็นแล้วนี้เป็นมั่นเหมาะบทความสำหรับคุณ

ขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของฉันเป็น Stager บ้านมืออาชีพและผู้นำรุ่นฉันจะให้คุณพิสูจน์คนโง่ห้าง่ายวิธีการทำมันด้วยตัวเองเพื่อให้บ้านของคุณจากการขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันการแข่งขันสูงมากจริง

เพียงทำตามคำแนะนำง่ายๆเหล่านี้:

ยังคงคิดว่าภายในกล่อง ‘

สภาพภูมิอากาศของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในคู่สุดท้ายของปีที่ผ่านมา คนจะไม่ยืนอยู่ในเส้นที่หัวเข่าลึกเพียงสำหรับโอกาสที่จะมีส่วนร่วมในสงครามการประมูล . . ซึ่งมักจะจบลงด้วยการสูงกว่าราคาขอเดิมของบ้าน! มันเป็นฟองไม่สมจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เราทุกคนรู้ว่าจะต้องจบลงในบางจุด เราเพียง แต่ไม่ทราบว่าท้ายที่สุดดูเหมือนจะมาค้างคืนและมีการเตือนล่วงหน้า

วันนี้ผู้ขายจะต้องมีนวัตกรรมและยินดีที่จะเสนอกลยุทธ์ใหม่เพื่อดึงดูดผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ พวกเขาไม่สามารถพึ่งพาวิธีการแบบดั้งเดิมของการโฆษณาหรือการตลาดเพื่อให้ได้ผู้ซื้อในที่จะได้มองไปที่บ้านของพวกเขา และครั้งเดียวในการที่พวกเขาได้เพื่อเพิ่มโอกาสในการแสดงพวกเขาในบ้านที่จะยืนออกจากส่วนที่เหลือทั้งหมดของพวกเขาจะได้เห็น พวกเขาจะต้องสามารถที่จะคิดว่า ‘นอกกรอบ’

ไม่คิดเล็กคิดน้อย

มีนับพันของบ้านในทุกชุมชนสำหรับการขายได้ในขณะนี้ มันได้กลายเป็นตลาดผู้ซื้อทำให้คนที่จะ ‘pickier’ กว่าที่เคย . . เพราะพวกเขาสามารถเป็นได้! ผู้ซื้อจะซื้อสิ่งที่พวกเขาเห็น หากมีการซ่อมแซมขนาดเล็กที่ได้รับการทิ้งไว้ว่าพวกเขาสามารถมองเห็นพวกเขาก็จะสงสัยเกี่ยวกับคนที่พวกเขาไม่สามารถมองเห็น?

ขนาดเล็กที่ดูเหมือนว่างานซ่อมแซมที่เหมาะสมสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างบ้านที่ขายได้อย่างรวดเร็วและหนึ่งที่ตั้งอยู่ในตลาดสำหรับเดือนที่สิ้นสุด

เก็บไว้ส่วนตัว

ผู้ซื้อไม่ได้ซื้อบ้านของคุณ . . พวกเขาจะซื้อบ้านจะทำให้บ้านของพวกเขา! โดยการเอาข้าวของเครื่องใช้ส่วนตัวเช่นภาพถ่ายครอบครัวของพวกเขาจะดีขึ้นสามารถที่จะมุ่งเน้นเกี่ยวกับคุณสมบัติที่ไฮไลต์ของบ้านของตัวเอง คุณต้องการให้พวกเขาเพื่อให้มองเห็นภาพถ่ายของครอบครัวของพวกเขาบนผนังและครอบครัวของพวกเขานั่งรอบโต๊ะอาหารสำหรับวันหยุด! เมื่อพวกเขาสามารถจินตนาการตัวเองอาศัยอยู่ในบ้าน . . พวกเขาได้ทำที่การเชื่อมต่อทางอารมณ์ ‘ที่สำคัญทั้งหมด

อย่าปล่อยให้ความสัมพันธ์ทางอารมณ์ของคุณไปยังบ้านของคุณมีผลต่อการตัดสินใจของคุณ เมื่อเตรียมบ้านสำหรับการขายเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าวิธีการที่คุณอาศัยอยู่ในบ้านและวิธีการที่คุณขายบ้านเป็นสองสิ่งที่แตกต่างกันมาก!

การแสดงครั้งแรกไม่ได้ ‘ทุกอย่าง’

สถิติแสดงให้เห็นว่า ‘ความประทับใจครั้งแรก’ จะเกิดขึ้นภายใน 10 วินาทีของการป้อนบ้านทั้งด้านบวกและด้านลบ และไม่มีการทำแจ็คเก็ต- คุณไม่ได้รับโอกาสที่สองเพื่อสร้างความประทับใจแรกที่ดี!

ให้มันว่างเปล่า

การตัดสินใจที่จะออกจากบ้านว่างในตลาดมักจะเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการตัดสินใจของผู้ขายที่จะทำให้ บ้านตกแต่งอย่างดีเป็นเครื่องมือทางการตลาดที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดของคุณออกแบบมาเพื่อสร้างความสนใจจากตลาดผู้ซื้อที่เหมาะสมของคุณ homebuilders ได้รู้จักกันนี้มาหลายปี, ใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์เพื่อซื้อสินค้าแต่ละบ้านตัวอย่างของพวกเขา พวกเขาคิดว่ามันจะมีการลงทุนขั้นต่ำสำหรับผลตอบแทนสูงสุด!

ในขณะที่ 10% ของงาน Ho​​me Buyers สามารถเห็นภาพว่าบ้านจะมีลักษณะการตกแต่ง, 90% ของพวกเขาไม่สามารถ ถามตัวเองว่า . . คุณต้องการที่จะ จำกัด ตัวเองให้มีขนาดเล็กของกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดการแข่งขันดังกล่าว?