แรงจูงใจด้านภาษีและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำจะช่วยให้ … ขวา

รัฐบาลสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับผู้ซื้อบ้านและต่ำ monumentally อัตราดอกเบี้ยที่ควรได้รับการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์; แต่จะมีการแก้ไขปัญหาเหล​​่านี้วงดนตรีจริงๆช่วยหยุดเลือดที่ไหลออก?

ก็คิดว่าบ้านของผู้ซื้อ $ 8000 ใหม่เครดิตภาษีจะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยิงที่แขนมันจำเป็นที่จะดึงออกจากวิกฤตของตน แต่ตามที่นักวิจารณ์บางแผนอาจไม่ทำงานเช่นกันตามที่คาดไว้ด้วย เป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของเงินที่มีการเคาะโดยผู้ซื้อบ้าน มีคู่ของเหตุผลสำหรับการขาดของกิจกรรมแผนกระตุ้นเศรษฐกิจรอบนี้

เศรษฐกิจในปัจจุบันได้ลาออกหลายคนอยู่ในสถานการณ์ที่การซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาเป็นเพียงไม่ตัวเลือก การว่างงานล่าสุดหรือการขาดความมีเสถียรภาพของการจ้างงานรวมกับเงินฝากออมทรัพย์ลดลงได้ทิ้งคนไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะทำเช่นการลงทุนขนาดใหญ่ แรงจูงใจภาษียังถูกเสนอให้ผู้ที่ต้องการจะเลื่อนขึ้นและออกจากบ้านของพวกเขาที่มีอยู่ แต่มีขนาดใหญ่ร้อยละของเจ้าของบ้านที่ต้องเผชิญกับการจำนองที่มีค่ามากกว่าทรัพย์สินของพวกเขามีมูลค่าพวกเขาก็ไม่ได้อยู่ในฐานะที่จะใช้ประโยชน์ จากการเครดิตภาษี ธนาคารมีความตึงตัวมากขึ้นนอกจากนี้ยังมีแนวทางการให้กู้ยืมของพวกเขาทำให้มันเป็นเรื่องยากสำหรับแม้ผู้ที่มีการจัดอันดับเครดิตที่ดีที่จะมีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง

สำหรับผู้ที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์สำหรับแรงจูงใจภาษีและยังสามารถตอบสนองความต้องการของธนาคารขณะนี้ยังอุปสรรค์อีก ดูเหมือนว่าเวลาทำงานกับขั้นตอนทั้งหมดเป็นสถาบันสินเชื่อไม่สามารถที่จะให้ทันกับความต้องการของการใช้งานและการจำนองหลั่งไหลของ foreclosures พวกเขาจะมีการประมวลผล

ฤดูใบไม้ร่วงปี ’09 เดิมที่กำหนดเส้นตายสำหรับแรงจูงใจภาษีได้รับการขยายเป็นสองเท่าเพื่อรองรับความต้องการ; แต่ถึงแม้จะมีการขยายในสถานที่ส่วนใหญ่ของข้อเสนอที่จะหายไปเนื่องจากการกลับเข้าสู่ระบบในธนาคาร สมาคมนายหน้าประมาณการถึง 180,000 ผู้ซื้อบ้านจะสูญเสียเครดิตภาษีของพวกเขาเพียงเพราะพวกเขาไม่สามารถได้รับการจัดการที่ปิดก่อนกำหนด

ปัจจุบันในสหรัฐอเมริกาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำสุดที่พวกเขาได้รับมาตั้งแต่ยุค 50 ย้ายนี้ควรจะสนับสนุนกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่เหมือนแผนกระตุ้นเศรษฐกิจแผนนี้ยังเห็นความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ ความไม่แน่นอนในทางเศรษฐกิจและความคิดที่ว่าราคาบ้านจะลดลงต่อเนื่องเป็น foreclosures ขึ้นตีตลาดมีความคิดที่มีเหตุผลว่าทำไมผู้คนไม่ได้ใช้ประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยต่ำ

พื้นฐานหนึ่งจะคิดว่าแรงจูงใจดอลล่าขนาดใหญ่และต่ำอุกอาจอัตราดอกเบี้ยจะมีนายหน้าในความตื่นเต้นให้อาหาร; เศร้านี้อยู่ไกลจากความจริง สมาคมนายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีรายงานว่าความต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านได้จมลงไป 13 ปีต่ำและดูเหมือนว่าจะไม่มีสัญญาณของการฟื้นตัวในอนาคตอันใกล้

ดังนั้น 100 ของพันล้านถูกใช้ไปกับการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลดอัตราดอกเบี้ยที่สร้างขึ้นเพื่อเป็นที่คล้ายกับสุภาษิตโบราณของ ‘ปิดประตูยุ้งข้าวหลังม้ามีอากาศออก’ เป็น มีปัญหามากกับเศรษฐกิจที่ต้อง addressed ก่อนที่ผู้บริโภคจะมีความมั่นใจที่จะเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยและเป็นเจตนาดีเป็นแผนการต่างๆอาจจะเป็นแผลที่จำเป็นต้องได้รับการปฏิบัติที่มีมากกว่าเพียงแค่วงดนตรีช่วยเหลือ