เจ้าของผู้สร้าง – ผู้สร้างความผิดพลาดของการออกแบบที่เจ้าของหลาย make_

ในประสบการณ์ของมืออาชีพของฉันเป็นหน้าแรกของการก่อสร้างที่ปรึกษานักพัฒนาและก่อสร้างผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อฉันมีความสุขของการท่องเที่ยวและดูหลายพันของที่อยู่อาศัยทั้งหมดทั่วประเทศที่สวยงามนี้ของเรา! มันไม่เคยสิ้นสุดสภาพการทำให้ประหลาดใจฉันเมื่อฉันพบบ้านที่ไม่ซ้ำกันเพื่อที่ฉันสงสัยกับตัวเองว่า “ว้าว … เจ้าของสถ​​านที่ที่จะสูญเสียเงินเมื่อเขาพยายามที่จะขายบ้านที่”

ครั้งที่ 9 จาก 10, เมื่อฉันเห็นบ้านที่ทำให้ฉันคิดว่านี้เป็นเพราะพวกเขาได้ทำผิดพลาดมากในลักษณะและการออกแบบของบ้านของพวกเขา! ในฐานะที่เป็นผู้บริโภคเข้าใจและสร้างเจ้าของเร็ว ๆ นี้จะเป็นสิ่งที่ผมปรารถนาที่คุณไม่เคยกลายเป็นตัวอย่างหรือสถิติของ “การออกแบบที่ไม่ดี” เพื่อขอกระโดดขวาเข้า

1 หลีกเลี่ยงการออกแบบบ้านเพื่อให้ไม่ซ้ำกันที่มันไม่สามารถได้รับการชื่นชมโดยผู้ที่คุณจะขายให้ในอนาคต!

ตัวอย่างเช่นรูปโดมหรือสามเหลี่ยมบ้านทุกหลังคาในความเป็นมืออาชีพของฉันเกินไปไม่ซ้ำกันสำหรับผู้สร้างเจ้าของเฉลี่ย! และเพื่อประโยชน์ในการสนทนาครั้งนี้ “เกินไปไม่ซ้ำกัน” ถูกกำหนดให้เป็นอะไรที่ไกลแสนไกลจากฉันทามติทั่วไปของความคิดเห็นของประชาชนเกี่ยวกับการออกแบบบ้านว่าถ้าคุณเคยมีที่จะขายคนในบ้านจะถูกปิดโดยมัน

ตอนนี้ไม่ได้รับฉันผิดฉันรักดูทั้งหมดจากทีวีจริงๆเย็นและสะโพกที่แสดงให้เห็นว่าคนที่มีคุณสมบัติและที่อยู่อาศัยของพวกเขาแปลกประหลาด แต่ส่วนใหญ่ของคนเหล่านี้จะค่อนข้างร่ำรวยและสำหรับผู้ที่ไม่ได้เป็นพวกเขาวางแผนที่จะอาศัยอยู่ในบ้านเหล่านี้ตลอดไป แต่โชคร้ายสำหรับผู้ที่ไม่ได้วางแผนที่จะอาศัยอยู่ในบ้านไปเรื่อย ๆ พวกเขาจะอยู่ในการกระตุ้นหยาบเมื่อมันมาถึงเวลาที่จะขายและผู้ซื้อที่มีศักยภาพมีน้อยและห่างไกลในระหว่าง

ผมขออธิบาย! ตอนนี้โดยวิธีการทั้งหมดที่ฉันเข้าใจว่าคุณต้องการบ้านที่ไม่ซ้ำกันในระดับหนึ่งแตกต่างจากสิ่งที่อาจจะ homebuilders ทางเดินจะนำเสนอและแตกต่างจากสิ่งอื่น ๆ ที่คุณจะได้เห็นผมกับคุณว่า! ผมเองชอบที่จะผลักดันซองจดหมายกับการออกแบบและการตัดขอบในโครงการบ้านฉันพัฒนาและ / หรือสร้าง แต่มีเส้นที่เราไม่สามารถข้าม

2 ความล้มเหลวที่จะจ้างสถาปนิกภูมิทัศน์การออกแบบองค์ประกอบภายนอกและภูมิทัศน์!

ฉันประหลาดใจอย่างต่อเนื่องคนที่ใช้จ่ายหลายร้อยหลายพันดอลลาร์ในบ้านเท่านั้นที่จะมองข้ามโดยสิ้นเชิงภูมิทัศน์! นับร้อยนับพันล้านดอลลาร์ในการลงทุนที่ชาญฉลาดของ $ 15,000 จะได้มีการผลิตกลับมาอย่างมากในการอุทธรณ์ขอบและความงามโดยรวม ไม่เคยน้อยลงในกรณีส่วนใหญ่รู้สึกประทับใจครั้งแรกที่ทำโดยการอุทธรณ์ขอบหรือความบกพร่องของมันติดอยู่ในใจและบดบังทุกอย่าง ดังกล่าวเป็นกรณีที่เมื่อคุณละทิ้งมีการออกแบบภูมิสถาปัวิธีหลาของคุณจะดู

บางครอบครัวผมได้ปรึกษากับได้ดูภูมิสถาปนิกเป็นค่าใช้จ่าย แต่หลังจากที่ให้คำปรึกษากับพวกเขาจำนวนมากมาที่เห็นนี้เป็นเงินลงทุนว่ามันคือเรื่องจริง บ้านที่มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม, สนามหญ้าที่ตกแต่งอย่างดีขายได้เร็วขึ้นและสำหรับเงินด้านบนเมื่อเทียบกับบ้านที่ไม่ได้มีการอุทธรณ์ยั้งที่สนามหญ้าและบำรุงรักษาอย่างดี การออกแบบภูมิทัศน์ในหลายปีที่ผ่านมีการติดจริงๆกับผู้คนมากขึ้นการใช้จ่ายจำนวนมากของเวลานอก หนึ่งในปัจจุบันแนวโน้มการกำหนดเองที่บ้านที่เกี่ยวข้องกับการจัดสวนที่กว้างขวางและห้องครัวกลางแจ้ง!

3 การออกแบบบ้านขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นฐานเกินไปและ / หรือกล่องชอบในสถาปัตยกรรมของมัน!

เพียงเพราะบ้านมีขนาดใหญ่ไม่ให้ผ่านมันจะคล้ายกล่องที่มีตัวละครไม่! ในส่วนของสมุดงานเร็ว ๆ นี้จะปล่อย “วิธีการสร้างบ้านในฝันของคุณที่กำหนดเองสำหรับน้อย” System Builder เจ้าของผมแสดงตัวอย่างภาพจริงๆขับรถกลับบ้านมาถึงจุดนี้ ผมพูดไม่ออกจริงๆเมื่อฉันเห็นเหล่านี้ขนาดใหญ่จริงๆโครงสร้างคล้ายกล่องที่ฉันเพียงแค่ไม่อยากจะเชื่อว่านักออกแบบและเจ้าของจริงชอบสิ่งที่พวกเขาสร้างขึ้น บางทีความงามอย่างแท้จริงในสายตาของคนหลังจากทั้งหมด แต่น่าเสียดายที่คนดูจะไม่ซื้อบ้าน! (ฉันเชือนแช … )

ฉันสามารถจำบ้านกว่า 30,000 ตารางฟุตและตัวอักษรมันดูเหมือนเกินขนาดกล่องรองเท้าเทนนิสอยู่กลางทุ่ง ไม่มีองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมที่จะให้บ้านของตนเช่นเส้นหลังคาหน้าจั่ว, มุขหน้าต่างสำเนียงอิฐหรือองค์ประกอบตัดแต่ง มันไม่ได้มีภูมิทัศน์ที่จะแต่งตัวภายนอกและทำลายมันได้นิด ๆ หน่อย ๆ เพียง (4) ผนังตรงและหลังคา, Yuck ใด ๆ

ลักษณะสำคัญมากของการออกแบบบ้านในฝันของคุณเองคือสิ่งที่ผมเรียกว่าการวิจัยระดับรากหญ้าซึ่งค่อนข้างง่ายคือการปฏิบัติของบ้านไปสร้างแบบจำลองและการเปิดบ้านที่เปรียบเทียบกันได้ในราคาที่บ้านของคุณมีการวางแผนที่จะสร้าง นี้จะช่วยให้คุณมีแผนที่ถนนที่ดีจริงๆและจุดของการอ้างอิงสำหรับมาตรฐานการออกแบบและมาตรฐานในช่วงราคาที่ว่าเพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการที่จะออกแบบและสร้าง

4 ไม่เคยตัดมุมหรือหวงในสิ่งอำนวยความสะดวกและติดตั้งจากหน้าแรกที่กำหนดเอง!

ได้มีการกล่าวในธุรกิจที่ 1 จากสิ่งที่ไม่ดีมาก; คุณมักจะต้องการมากกว่า 1 วิธีการรับธุรกิจมากกว่า 1 แทนพนักงาน ฯลฯ ดีในการออกแบบบ้านที่กำหนดเองเกือบทุกอย่างที่เป็นสีขาวจะไม่ดีถ้าเรากำลังพูดถึง เกี่ยวกับตู้ตัดหรือพื้นที่ที่คล้ายกัน ไม่ตัดมุมเพื่อประหยัดดอลลาร์ในบ้านของคุณโดยการเลือกเคาน์เตอร์ราคาถูกปูพื้นติดตั้งไฟและองค์ประกอบการออกแบบอื่น ๆ กุญแจสำคัญในการสร้างบ้านในฝันแบบกำหนดเองที่กำหนดเองจริงๆจะมีแผนเสียงจากจุดเริ่มต้นเพื่อที่คุณจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการและได้รับโดยไม่ต้องเสียสละความสมบูรณ์ของบ้าน

ในหลายกรณีมันจะดีกว่าที่จะสร้างบ้านที่มีอุปกรณ์ครบครันที่มีขนาดเล็กกว่าก็คือการสร้างบ้านขนาดใหญ่ที่เป็นธรรมดา! ผมเชื่อว่าคุณได้พบความคุ้มค่าสูงสุดในเคล็ดลับเหล่านี้และฉันหวังว่าจะให้คุณกับบทความที่ให้ข้อมูลเพิ่มเติมและข้อมูลเชิงลึกที่จะช่วยทำให้การวางแผนของบ้านในฝันของคุณเองได้อย่างง่ายดาย! ฉันขอให้คุณที่ดีที่สุดในฝันโครงการแรกที่กำหนดเองของคุณและนี่คือการออกแบบที่ดี …

ในความเป็นมืออาชีพของฉันหากคุณกำลังสร้างหน้าแรกที่กำหนดเองนั้นมีบางสิ่งที่จำเป็นขั้นพื้นฐานที่บ้านควรจะมีเช่นเคาน์เตอร์พื้นผิวของแข็งพรมดีจริงๆลูกหูลูกตากระเบื้องปูพื้นและที่อาบน้ำแยกจากกันเพื่อชื่อไม่กี่ ฉันประหลาดใจเมื่อผมเดินทางไป 7,000 ฟุตบ้านตารางที่กำหนดเองเท่านั้นที่จะเห็นว่าห้องน้ำปริญญาโทมีห้องอาบน้ำฝักบัวกระเบื้องทั้งหมดสีขาวเซรามิกและพื้นเสื่อน้ำมัน! ให้ฉันหยุดพัก!

ตอนนี้บางทีฉันอาจเสียงเพียงเล็กน้อยลงน้ำที่นี่ แต่ถ้ามีเหตุผลทางการแพทย์สำหรับประเภทนี้ของการเลือกและ / หรือข้อ จำกัด ที่สำคัญอื่น ๆ ที่คุณกำลังตั้งตัวเองขึ้นสำหรับความล้มเหลวถ้าคุณเคยต้องขายบ้านที่มีประเภทนี้ของการเลือกวัสดุ