วิธีการประสบความสำเร็จในการเจรจาต่ออายุสัญญาเช่าของคุณสำหรับพื้นที่สำนักงานของคุณดัลลัส

ถ้าดัลลัสสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานของคุณจะขึ้นอยู่แล้วคุณรู้ว่าถึงเวลาที่จะเจรจา หากคุณพร้อมที่จะอยู่กับที่และพูดคุยเกี่ยวกับการต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานของคุณดัลลัส, จำไว้ว่าให้ใช้เวลาในการ และรู้ด้วยตัวเองเกี่ยวกับสิทธิของคุณเพื่อให้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับเงื่อนไขที่แข่งขันมากที่สุดและเงื่อนไข:

ขั้นตอนต่อไปนี้จะช่วยแนะนำคุณในดัลลัส renegotiating สัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานของคุณ:

•อย่ารอจนนาทีสุดท้ายที่จะมีน้ำหนักตัวเลือกของคุณและการตัดสินใจ อย่าคาดหวังว่าการเจรจาจะเกิดขึ้นทันทีและไม่รีบเพราะการเจรจาสัญญาเช่าของคุณมาถึงจุดสิ้นสุด แต่คิดไปข้างหน้าของเวลาและตัดสินใจว่าคุณต้องการที่จะต่ออายุพื้นที่สำนักงานของคุณดัลลัสและข้อกำหนดและเงื่อนไขตามที่คุณต้องการที่จะต่ออายุมัน

•ก่อนที่คุณจะตั้งอยู่บนต่ออายุดัลลัสพื้นที่สำนักงานวิจัยตัวเลือกของคุณ ตลาดดัลลัสพื้นที่สำนักงานมีความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ให้เช่าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังทำตัดสินใจที่ดีที่สุดเกี่ยวกับพื้นที่สำนักงานของคุณดัลลัส แต่ยังคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายและการย้ายเช่นนี้อาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการย้ายและการต่ออายุสัญญาเช่า

•ตรวจสอบออกตลาดและดูสิ่งที่เจ้าของบ้านอื่น ๆ จะให้ผู้เช่าของพวกเขา ดูที่ตัวเลือกสำหรับการปรับปรุงบ้านเช่าวันหยุดให้เช่าและประเภทอื่น ๆ perks และผลประโยชน์ ถ้าคุณมาเตรียมที่จะเจรจาต่อรองกับเจ้าของบ้านของคุณขึ้นอยู่กับข้อเสนอที่น่าสนใจอื่น ๆ สำหรับพื้นที่สำนักงานดัลลัสแล้วเจ้าของบ้านของคุณมีแนวโน้มที่จะเป็นบิตกว้างขึ้นเพื่อความต้องการของคุณ

•อย่าประมาทความสำคัญของโบรกเกอร์เมื่อ renegotiating ดัลลัสสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานของคุณ ไม่เก็บนายหน้าเช่นนี้จะเสียค่าใช้จ่ายโชคลาภเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนการจ่ายค่าที่ปรึกษาไปยังโบรกเกอร์ในระหว่างการเจรจาสัญญาเช่า พาณิชย์ บริษัท ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นแหล่งของความมั่งคั่งของข้อมูลเกี่ยวกับการตลาดดัลลัสพื้นที่สำนักงาน

•ได้เตรียมที่จะพูดคุยกับเจ้าของบ้านของคุณเกี่ยวกับค่าพื้นฐานของสถ​​านที่ให้บริการลีสซิ่ง; รายได้ของเจ้าของบ้านจากสถานที่ให้บริการและตอบสนองความต้องการของคุณเป็นจริง เพื่อที่จะกลายเป็นส่วนร่วมในการเจรจากับเจ้าของการผลิตของคุณคุณจะต้องมีความเข้าใจทั่วไปของสิ่งที่บรรทัดล่างของเจ้าของบ้านคือ ในคำอื่น ๆ ที่ไม่ได้ไปเจรจาเรียกร้องเงื่อนไขการใช้บริการที่ไม่สมจริงและคาดว่าจะไปได้ทุกที่

•ตรวจสอบออกสัญญาเช่าที่คล้ายกันเพื่อให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณจะครอบคลุมและเป็นธรรม คุณอาจพบว่ารายการอื่น ๆ และข้อตกลงในสัญญาเช่าอื่นที่คุณต้องการรวมในพื้นที่สำนักงานของคุณสัญญาเช่าดัลลัสเพื่อขอนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่างแท้จริงของคุณจะแสดงให้คุณสัญญาเช่าที่เกิดขึ้นจริงให้คุณสามารถเปรียบเทียบกับสัญญาเช่าของคุณ

เข้าใจว่าเจ้าของบ้านน่าจะใช้ preprinted หรือมาตรฐานสัญญาเช่าว่าโดยทั่วไปผลประโยชน์ของเขา เช่นนี้มันเป็นความรับผิดชอบของคุณในการรองรับการอ่านและทำความเข้าใจในรายละเอียดของสัญญาเช่านี้ทุกคนเพื่อที่คุณจะดำเนินการต่อไปเพื่อปกป้องสิทธิของคุณเป็นผู้เช่า นี้มักจะเป็นที่ดีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จะกลายเป็นที่ทรงคุณค่า