พื้นฐานของประเภทต่างๆของเงินให้สินเชื่อจำนอง

ตอนนี้คุณได้ตัดสินใจที่จะซื้อทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮม, คุณจะต้องตระหนักถึงสิ่งต่างๆมากมายเกี่ยวกับขั้นตอนการซื้อบ้านรวมทั้งชนิดของเงินให้สินเชื่อจำนองที่มีอยู่ เห็นได้ชัดว่าไม่ทั้งหมดของพวกเขาเป็นเดียวกันและคุณจำเป็นต้องใช้ในแต่ละของเงินให้สินเชื่อเหล่านี้มาพิจารณาดังนั้นคุณจะรู้ว่าสิ่งที่จะดีที่สุดสำหรับคุณ นี้สามารถบิตหากินโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าหากมันเป็นครั้งแรกของคุณ ชนิดที่แตกต่างกันของโปรแกรมสินเชื่อจำนองรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เฉพาะต่อไปนี้:

1 สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราการปรับหรือ ARM – อั​​ตราดอกเบี้ยของประเภทของสินเชื่อจำนองปกติเพิ่มและลดลงนี้; มันสามารถย้ายขึ้นหรือลงทุกปีทุกหกเดือนทุกเดือนหรือมันก็อาจจะยังคงไม่มีการเปลี่ยนแปลงเป็นระยะเวลาบางเวลาและ แล้วเปลี่ยนอีกครั้ง

2 Downs ซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัย – กู้บรรดาผู้ที่ชอบมันดีกว่าที่จะจ่ายอัตราที่ต่ำกว่าที่สนใจในการเริ่มต้นมักจะเลือกชนิดของโปรแกรมสินเชื่อจำนองนี้ ในดาวน์ซื้อจำนองอัตราดอกเบี้ยจะลดลงตั้งแต่ค่าใช้จ่ายที่จ่ายให้มีอัตราการลดลง นี่คือเหตุผลที่มันถูกเรียกว่าซื้อลง ทุกคนสามารถซื้ออัตราดอกเบี้ยลงสำหรับผู้กู้: ก็สามารถเป็นผู้ให้กู้ผู้ขายหรือผู้ซื้อ

3 คล่องตัว K-สินเชื่อ – นี่คือชนิดของโปรแกรมตามที่สำนักงานคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติหรือ FHA มันยืมเงินที่จะกู้เพื่อให้พวกเขาสามารถซ่อมแซมบ้านโดยการเคลื่อนย้ายเงินเข้าสินเชื่อจำนองที่เดียว ขีด จำกัด ของจำนวนเงินสำหรับการทำงานซ่อมแซมที่มีขนาดเล็กในเงินกู้ยืมดังกล่าว แต่ผลประโยชน์ของโปรแกรมนี้คือมันเรียกร้องให้มีเอกสารน้อยลงและยังมันง่ายมากที่จะได้รับนี้เมื่อเทียบกับเงินให้สินเชื่อจำนองอื่น ๆ

4 สินเชื่อสวิง / สะพาน – ประเภทของโปรแกรมสินเชื่อจำนองนี้ถูกนำมาใช้เมื่อผู้ขายมีบ้านที่จะใส่ขึ้นเพื่อขายและความปรารถนาที่จะขอยืมทุนเพื่อให้เขาสามารถซื้อบ้านอีก แต่อสังหาริมทรัพย์เพื่อขายยังไม่ได้รับการขายยัง บ้านที่มีอยู่ของผู้ขายจะนำมาใช้เป็นที่หลบภัยสำหรับเงินกู้แกว่งซึ่งสามารถจะเรียกว่าเงินให้กู้ยืมสะพาน

5 สินเชื่อทุน – โดยทั่วไปแล้วผู้กู้แร่ชนิดของสินเชื่อจำนองนี้จะได้รับเงินสด เงินให้สินเชื่อเหล่านี้อาจจะคงที่ปรับหรือวงเงินในเงินที่สามารถวาดเมื่อมีความจำเป็น

6 ย้อนกลับสินเชื่อ – บุคคลที่สามารถมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนองที่กลับเป็นคนผู้ที่อายุ 62 ปีขึ้นไปและมีทุนเพียงพอ เป็นชื่อนัย, เงินกู้ยืมดังกล่าวทำงานในสิ่งที่ตรงกันข้าม; แทนการจ่ายเงินผู้ให้กู้ทุกเดือนทำให้ผู้ให้กู้ชำระเงินให้กับผู้กู้ทุกเดือนตราบเท่าที่ชีวิตหลังในบ้าน อัตราดอกเบี้ยในลักษณะของสินเชื่อจำนองนี้สามารถเป็นได้ทั้งแบบคงที่หรือปรับ

มากชนิดที่ต่างๆของโปรแกรมของสินเชื่อจำนองที่มีอยู่วันนี้ ด้วยเหตุนี้มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะใช้เงินกู้แต่ละเข้าสู่การพิจารณาก่อนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือไม่ ก็แนะนำให้ขอความช่วยเหลือจากทนายความอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนของคุณดังนั้นปัญหาที่สามารถหลีกเลี่ยงหรือถ้าไม่ได้ที่ทุกคนจะต้องเตรียมพร้อม ก็ควรพิจารณาเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างครับเมื่อซื้อทรัพย์สินจากบ้านเบลลิงแฮมสำหรับการขาย