ปั๊มขึ้นมูลค่าของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของสถ​​านบำบัดจริง

มีสองวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อเพิ่มความมั่งคั่งของคุณ

1 เก็บมากขึ้นของสิ่งที่คุณมี (เช่นกลยุทธ์ภาษีที่มีประสิทธิภาพบำบัดประหยัดค่าใช้จ่าย)

2 เพิ่มมูลค่าให้กับบางสิ่งบางอย่าง (เช่นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หุ้นพันธบัตร)

ให้ความสำคัญกับการเพิ่มมูลค่าให้กับการลงทุนทำกายภาพบำบัดของคุณ

ที่เห็นได้ชัดที่สุดคือแน่นอนนำมันกลับขึ้นอยู่กับมาตรฐาน ที่เราต้องทำในสิ่งที่เห็นได้ชัดเช่น

– ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีการรั่วไหลของท่อประปาและระบบประปาทั้งหมดอยู่ในลำดับการทำงานที่ดีรวมทั้งน้ำดื่มและน้ำเสีย / บำบัดน้ำเสียและเครื่องทำน้ำอุ่น

– ตรวจสอบระบบไฟฟ้ามีความปลอดภัยและการทำงาน นี้จำเป็นต้องมีการปรับรุ่น ซึ่งรวมถึงร้านค้าทุกคลื่นความร้อนและ AC

– สามารถมีได้ไม่รั่วซึมบนหลังคา! ที่เห็นได้ชัด แต่บางครั้งนี้ยากที่จะตรวจสอบว่ามันไม่ได้เป็นช่วงฤดู​​ฝน คุณอาจต้องใช้ท่อสวนขึ้นไปบนหลังคาเพื่อให้แน่ใจว่า คนที่สถานีรถไฟในห้องใต้หลังคาที่มีไฟฉาย

– กำจัดของไม้ผุหรือความเสียหายที่ปลวกซ่อมแซมผนัง ฯลฯ

รายการที่ผมได้ทำรายการและอื่น ๆ เช่นมันจะไม่ brainers- แต่ทำอย่างไรเราจริงๆเพิ่มมูลค่าให้กับตา? เราทำให้มันสวย!

– เราทาสีผนังและเพดานทั้งหมด (สดใสมักจะสีขาว)

– เราแทนที่พื้นหรือถ้ามีพรมหรือกระเบื้องที่ยอมรับเราอย่างมืออาชีพทำความสะอาดและเรียกคืนได้

– เราแขวนผ้าม่านมินิในหน้าต่าง

– เราตัดต้นไม้และพุ่มไม้ทาสีด้านนอกทำให้ภายนอกดูสด

ตอนนี้จะได้รับการขายหรือจะได้รับมันเช่าทันทีที่เราทำบางสิ่งเหล่านี้ที่จริงสร้างความแตกต่าง (สังเกตเห็นความสำคัญกับห้องครัวและห้องน้ำ!):

– แทนที่หรือพ่นตู้ครัว, อ่างล้างจานและเคาน์เตอร์

– แทนที่ห้องน้ำโต๊ะเครื่องแป้งและคุณธรรมหรือเปลี่ยนอ่าง

เกิดอะไรขึ้นถ้าเราต้องการที่จะทำจริงๆสถานที่ให้บริการของเราโดดเด่นในตลาด? ถ้าเราต้องการที่จะมีคำถามเป็นสิ่งที่ดีในบ้านนี้ไม่มีสิ่งที่อยู่ในใจของผู้ซื้อ? เกิดอะไรขึ้นถ้าต้องการเงินด้านบน? ลองอัพเกรดราคาไม่แพงเหล่านี้!

ภายนอก

– ใส่รั้วในการตกแต่งด้านหน้า ปลูกพุ่มไม้บางพร้อมหน้าบ้านด้วยเปลือกไม้ภูมิทัศน์ที่น่าสนใจรอบ ๆ สี

– แทนที่หน้าต่างด้านหน้ากับสิ่งที่น่าสนใจมากขึ้น

– ติดตั้งไฟส่องสว่างตามทางเดิน

– พืชต้นไม้

– ติดตั้งกล่องจดหมายใหม่

– สร้างดาดฟ้าด้านหลัง

– เพิ่มแสงสว่างภายนอก ไฟเซ็นเซอร์การเคลื่อนไหวเป็นสัมผัสที่ดี

ภายใน

– ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย บางครั้งการติดตั้งระบบฟรีกับการตรวจสอบในปี ทำให้ปีแรกของการตรวจสอบฟรี (ชำระเงินล่วงหน้าโดยคุณ) จุดขาย

– ติดตั้งเปิดประตูโรงรถ

– ติดตั้งอ่างน้ำร้อนที่ใช้ คุณอาจจะประหลาดใจจำนวน folks ผู้ที่ไม่ต้องการอ่างน้ำร้อนของพวกเขา!

– ได้แก่ ไมโครเวฟ

– ซื้อเครื่องใหม่ ชนิดของแพง แต่เครื่องทำข้อตกลง ลองนี้ทำให้แรงจูงใจสำหรับการเสนอราคาเต็ม

– Lay กระเบื้องเซรามิกแทนไวนิล

– ไปกับพื้นไม้เนื้อแข็งและสแน็ปอินล็อคแทนพรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในห้องที่ดีหรือที่อยู่อาศัย

– อัพเกรดก๊อกน้ำเพื่อสิ่งที่เพรียวบางและทันสมัย มีหลายร้อยให้เลือกเป็น ไปกับอ่างล้างจานขนาดใหญ่พิเศษ

– แทนที่ตู้ลิ้นชักและฮาร์ดแวร์เพื่อสิ่งแฟนซีพิเศษ นี้จะทำให้ POP ครัวเฉลี่ยค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็ก ๆ น้อย ๆ !

– เพิ่มพัดลมเพดานแทนเพียงโคมไฟเหนือศีรษะใหม่

– เพิ่มปั้นรถไฟเก้าอี้ในห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

– ซื้อสวิทช์ที่น่าสนใจและเต้าเสียบครอบคลุมแทนเกรดผู้รับเหมาขั้นพื้นฐานครอบคลุม

เราเป็นนักลงทุนจำเป็นต้องทำกายภาพบำบัดให้เหมาะสมกับกลยุทธ์ของเรา ถ้าเราต้องการที่จะให้เช่าทรัพย์สินที่คุณอาจจะไม่เพิ่มการอัพเกรดเป็นจำนวนมาก หากคุณกำลังมองที่จะขายและคุณต้องได้รับทรัพย์สินที่สังเกตเห็นคุณควรเพิ่มเป็นจำนวนมากของการอัพเกรดที่เป็นไปได้ภายในงบประมาณของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งการอัพเกรดภาพ

ฉันหวังว่ารายการนี​​้ได้มีคุณความคิดสร้างสรรค์เกี่ยวกับวิธีการปั๊มของมูลค่าของโครงการต่อไปของคุณ!