ธนาคารยึดสินค้าคงเหลือที่เพิ่มขึ้นเป็น 2,007

เอกสารที่ยื่นต่อ foreclosures ยังคงอยู่ในระดับที่บันทึกที่ผ่านมาในประเทศสหรัฐอเมริกาแล้วบันทึกระดับสูงสุดในรอบหลายปี ทั่วประเทศอัตราการยึดสังหาริมทรัพย์ปลายเดือนเมษายน 2007 ของหนึ่งสำหรับทุก 783 ครัวเรือนลดลงเล็กน้อยเมื่อมีนาคม 2007 (หนึ่งสำหรับทุก 775) และ 38% ก่อนเมษายน 2006 ณ วันที่ 1 สำหรับทุกครัวเรือน 1268 ตามที่รายงานในสัปดาห์นี้โดย ForeclosureDatabank ดอทคอมบริการออนไลน์รายการ foreclosures

ในปีก่อนหน้านักลงทุนจะสังเกตเห็นแนวโน้มไปสู่​​การยื่นเอกสารที่ลดลงในไตรมาสที่สอง กรมทรัพย์สินทางปัญญาไว้ในเดือนที่ผ่านมาใด ๆ แทบจะปิดบังอัตราของปีเพิ่มขึ้นถึงวันทั่วประเทศในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2006 around.62% เอกสารที่ยื่นยึดสังหาริมทรัพย์ในรัฐส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในระดับที่ดีกว่าปีที่ผ่านมาและคาดว่าจะทำมากของปี 2007

ตัวบ่งชี้อัตราต่อครัวเรือนในกิจกรรมการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ถูกนำมาใช้เพื่อเน้นแนวโน้มในตลาดซึ่งเป็นของการเพิ่มความน่าสนใจให้กับนักลงทุนทั้งหวังที่จะเพิ่มผลตอบแทนการลงทุนโดยไม่ต้องใช้ประสิทธิภาพของทุนและผู้ซื้อบ้านอย่างต่อเนื่องการค้นหาในละแวกบ้านของพวกเขาในการเลือกหรือใกล้โดยสำหรับ ค่าใช้จ่ายสำหรับเงินที่มีของพวกเขา

ก่อนที่เราทั้งหมดได้รับการติดยาเสพติดเมื่ออติพจน์ซึ่งไหลในสื่อดังต่อไปนี้การเผยแพร่ร้อยละของงบประมาณที่แข็งแกร่งดังกล่าวจะช่วยให้เตือนตัวเองว่าการยื่นเอกสารการยึดตัวเลขที่แน่นอนในรัฐอื่น ๆ กว่าสิบเป็นจริงค่อนข้างเล็กและในโอกาสทางการตลาดพิเศษของการยึดจำนองธนาคาร ขนาดเล็กแน่นอน

การยึดจำนองธนาคารอยู่ในสุดท้ายของสามขั้นตอนหลักในกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์และมีสมรรถนะในการทำลายใน REO กับตัวเลขและสถิติในข้อมูลที่มีอยู่ได้อย่างง่ายดายคุณสามารถดูว่าทำไมเมื่อในกรณีส่วนใหญ่ตัวเลขต่อรถไฟใต้ดินหรือเขตที่ต่ำ
เปรียบเทียบเหล่านี้ REO อัตราการยึดจำนองและตัวเลขในเดือนเมษายนกับผู้ที่มาจากประเทศสหรัฐอเมริกาที่มีอยู่กับผลการติดตามของการยื่นเอกสารการยึดจำนองที่สูงในช่วงสองปีที่ผ่านมา;
•เมษายน 2007 ในแคลิฟอร์เนียได้ 2,000 ยื่น REO, เปรียบเทียบกับ 177 ในเมษายน 2006 ออกจากทั้งหมดจาก 30,505 foreclosures ยื่นในรัฐซึ่งเป็นตัวแทนของ 21% ของชาติทั้งหมดจาก 147,708 สำหรับเดือน
•โอไฮโอจดทะเบียนยื่น Reo ของ 3545 เทียบกับ 2424 ในเดือนเมษายนปี 2006 และออกจากทั้งหมดจาก 11,431 ในเอกสารที่ยื่นต่อเดือนเกือบ 8% ของชาติทั้งหมด
•เท็กซัสที่บันทึกไว้ 3,375 ยื่น REO เทียบกับช่วงเดียวกันปี 3371 ที่ผ่านมาออกจากทั้งหมด 11,424 หรือ 7.7%
•จอร์เจียรายงาน 1899 (1354 4/2006) จากทั้งหมด 7,151 หรือเพียงแค่อายุต่ำกว่า 5% ของชาติทั้งหมด
หลังจากที่ทั้งเมษายน 2007 ตัวเลขลงไป 1606 สำหรับมิชิแกน, 1002 สำหรับโคโลราโด, 858 สำหรับเทนเนสซี, 806 สำหรับอินเดียนาและ 757 สำหรับอร์ทแคโรไลนา
ฟลอริดา, อิลลินอยส์, แอริโซนามีทั้งหมดในช่วงที่อยู่ภายใต้ 660

REO เป็นชื่อสถาบันสำหรับสถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของ, อสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ให้กู้ได้มีการ repossess เพราะ delinquencies จำนอง ไม่ทั้งหมด REO มีการยึดจำนองธนาคาร แต่โดยความหมายทั้งหมด foreclosures ธนาคาร REO

สถิติเมษายนที่อยู่อาศัยและใบอนุญาตจะลง แต่มีไปป์ไลน์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นในการเข้าสู่ตลาดเต็มรูปแบบจะไม่สมจริงที่จะสรุปจำนวนที่มากเกินไปของสถ​​านที่ให้บริการยังไม่ขายเดียวโดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านครอบครัวในทุกช่วงราคาในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่ foreclosures การยื่นเอกสารได้ที่สูงที่สุดในแง่เปอร์เซ็นต์ในช่วง 12 เดือน
ธนาคารและผู้ให้กู้อื่น ๆ บังคับให้ยึดทรัพย์สินที่จำนองกับคุณสมบัติสินค้าคงเหลือใบหน้าของปีนี้ดีกว่าปีที่ผ่านมาระดับ

คาดว่าจะมีความยืดหยุ่นในการจัดหาเงินทุนบางอย่างเกี่ยวกับข้อเสนอที่จะช่วยล้างเหล่านี้เจ้าของบ้านธนาคารคาดว่าแรงกดดันด้านราคาและความดันเพื่อล้างสินค้าคงเหลือทรัพย์สินที่ทุกบ้านไม่ขายนั่งบนตลาดสำหรับ 90 วันหรือมากกว่า ช่วงบนข้อเสนอของทรัพย์สินที่ยึดสังหาริมทรัพย์ธนาคารจะไม่ได้เป็นใหญ่ในพื้นที่ส่วนใหญ่และสระว่ายน้ำขนาดเล็กมากของที่อยู่อาจหมายถึงการแข่งขันการประมูลมากขึ้น เวลาเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องมือวิเคราะห์เหล่านั้นเพื่อพร้อมใช้งานในขณะนี้บนอินเทอร์เน็ตอยู่ที่ปลายนิ้วของคุณ

ปีนี้ปี 2007 จะเป็นปีแห่งการลงทุนการแจ้งเตือนและโอกาสที่ผู้ซื้อบ้านสำหรับข้อเสนอที่ยอดเยี่ยมในการยึดจำนองธนาคาร