คู่มือผู้ซื้อไซปรัสสถานที่ให้บริการ

ไซปรัสได้รับวันหยุดปลายทางที่เป็นที่นิยมสำหรับสภาพอากาศที่น่ารื่นรมย์ของชายหาดที่ใสงามตามธรรมชาติของกีฬาทางน้ำและสนามกอล์ฟ ในปีที่ผ่านมายอดขายไซปรัสสถานที่ให้บริการมีการเติบโตในอัตราที่น่าตื่นตาตื่นใจ ในขณะที่ความต้องการสำหรับการก่อสร้างใหม่ที่ครอบงำแห่งทั่วทะเลหรือวิวทะเล tops รายการสินค้าที่ต้องการของผู้ซื้อในต่างประเทศ มีวิลล่าหรูพาร์ทเมนท์และคุณสมบัติที่อาจจะซื้อที่อยู่อาศัยหรือสำหรับให้การท่องเที่ยวเป็น การไหลเข้าของการท่องเที่ยวที่มีสีสันสดใสมีโอกาสการลงทุนที่ร่ำรวยในสถานที่ให้บริการเช่า

ที่นี่เคล็ดลับที่จะนำผู้ซื้อทรัพย์สินไซปรัสคือ:

ที่ตั้งทรัพย์สิน: เป็นที่พึงประสงค์ในการค้นหาสถานที่, ช่วงราคาที่เหมาะสมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่นำเสนอ ค้นหาออนไลน์และการเยี่ยมชมสถานที่ที่เลือกจะถูกแนะนำให้ปรับปรุงกระบวนการ เมื่อท้องถิ่นหรือพื้นที่ที่ต้องการได้รับเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นที่แท้จริงอาจจะถูกจ้างมาเพื่อแสดงยอดขายทรัพย์สินไซปรัสว่าอาจจะไม่ได้อยู่ในรายการออนไลน์ จะดีกว่าที่จะซื้อทรัพย์สินที่มีโฉนดที่ดิน อย่างไรก็ตามภายใต้การแนะนำอาชีพที่ผ่านการรับรองคุณสมบัติจากแผนหรือไม่มีโฉนดสามารถซื้อได้ บางคนอาจเลือกสำหรับคุณสมบัติออกแผนการที่มีราคาถูก

แต่งตั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์: เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะแต่งตั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีการลงทะเบียน ตัวแทนที่ลงทะเบียนดังต่อไปนี้รหัสของการปฏิบัติระดับชาติและดำเนินนโยบายการประกันเพื่อชดใช้ค่าเสียหายที่ไม่ถูกต้องใด ๆ ซื้อของไซปรัสการขายทรัพย์สินควรถามตัวแทนในการผลิตหลักฐานการลงทะเบียน

ค่าธรรมเนียมสำหรับการจองห้องพัก: เมื่อคุณสมบัติถูกเลือกผู้ซื้อจ่ายเป็นจำนวนเงินที่เล็ก ๆ ของค่าธรรมเนียมการจองห้องพักสำหรับการจองสถานที่ให้บริการ ณ จุดนี้ผู้ขายคาดว่าจะให้เอกสารที่จำเป็นเช่นแผนสถาปัตยกรรมโฉนดที่ดินและเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นให้กับผู้ซื้อหรือตัวแทนของตน ถ้าผู้ซื้อมีความตั้งใจเพื่อประโยชน์ของผู้ให้กู้สินเชื่อที่แล้วเริ่มต้นกระบวนการการจำนองที่อาจต้องใช้เวลา 3-4 สัปดาห์ให้เสร็จสมบูรณ์ ทนายความอาจจะได้รับการแต่งตั้งหรือตัวแทนจดทะเบียนอาจจะได้รับมอบหมายสำหรับการค้นหาในรีจิสทรีที่ดินและการจัดเตรียมสัญญาการขายสำหรับการขายทรัพย์สินไซปรัส

การเงิน: ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยถาวรของไซปรัสสามารถใช้ประโยชน์ได้ถึง 80% ของมูลค่าทรัพย์สินในฐานะที่เป็นผู้ซื้อครั้งแรกสำหรับที่อยู่อาศัยเป็นหลักจากสินเชื่อที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ถาวรและผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านวันหยุดที่ไซปรัสมีสิทธิ์ในการขอสินเชื่อได้ถึง 60% ของ มูลค่าทรัพย์สิน สำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อการพาณิชย์คุณสมบัติคือ 50% ของราคา ธนาคารมักจะเรียกเก็บ 0.5% ของมูลค่าเงินกู้ยืมเป็นค่าธรรมเนียมแรกจะจัดให้มีการจดจำนองไซปรัสการขายทรัพย์สิน ระยะเวลาการชำระหนี้อาจแตกต่างกันไป 10-30 ปี

สัญญาขายสัญญาขายมักจะเป็นในภาษาอังกฤษและเงินมัดจำ 20-30% ของราคาซื้อตกลงที่จะทำก่อนที่ทั้งสองฝ่ายลงนาม วันที่เสร็จสมบูรณ์เป็นที่กล่าวถึงในสัญญาเกินกว่าที่ซื้อจะถูกยกเลิกและเงินฝากริบ อากรแสตมป์สัญญาจะจ่ายโดยผู้ซื้อ สัญญาของไซปรัสการขายทรัพย์สินจะฝากไปยังกรมที่ดิน Registry

โอนหัวข้อ: ผู้ขายจะต้องชำระภาษีทรัพย์สินทั้งหมดและได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องซึ่งความล้มเหลวในการถ่ายโอนไม่สามารถใช้สถานที่ ผู้ซื้อต้องมั่นใจว่าการจำนองอยู่ในสถานที่และค่าธรรมเนียมการโอนสำหรับสถานที่ให้บริการจะจ่าย ผู้ขายจ่ายค่านายหน้าของตัวแทน

ภาษี: ค่าใช้จ่ายประจำปีภาษีทรัพย์สินท่อน้ำทิ้งและการบริการที่ต้องจ่ายสำหรับสถานที่ให้บริการ ค่าไฟฟ้ามา
ทุกสองเดือนและการเรียกเก็บเงินสำหรับการจัดหาน้ำทุกสี่เดือน