ความจำเป็นในการป้องกันการรั่วซึมอาคาร

ถ้าตรวจสอบตามปกติของสถ​​านที่แสดงสัญญาณรบกวนจากการบุกรุกน้ำผู้จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกต้องใช้ขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อบรรเทาปัญหา ความเสียหายจากน้ำสามารถลดลงความสมบูรณ์ของโครงสร้างของอาคารเป็นภัยคุกคามต่อสุขภาพและความปลอดภัยของผู้โดยสารอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกเปิดเผยความเสี่ยงของการสร้างการละเมิดรหัส

สัญญาณของปัญหารั่วซึม

ผู้รับเหมากันซึมอาคารพาณิชย์อย่างถูกต้องสามารถตรวจสอบล้มเหลวของระบบกันซึมผ่านการตรวจสอบที่ครอบคลุม แต่ผู้จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกจะสามารถที่จะจุดปัญหารั่วซึมผ่านสัญญาณที่มองเห็นเหล่านี้:

1 ผนังชั้นใต้ดินเปียกและพื้น สัญญาณของการรั่วซึมความชุ่มชื้นอย่างต่อเนื่องมาจากด้านบนหรือด้านล่างของพื้นดิน

2 แม่พิมพ์และการเจริญเติบโตของเชื้อรา อาณานิคมของจุลินทรีย์ในบางพื้นที่ของอาคารหมายถึงแหล่งที่มาของความชื้นเป็นอาหารการเจริญเติบโตของพวกเขา

3 เน่า วัสดุไม้หรือคอนกรีตที่มีเนื้อที่เป็นสัญญาณว่าการปรากฏตัวของความชื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิห้องและความชื้น

4 สระว่ายน้ำของน้ำ น้ำที่นำเข้ามาจากสภาพอากาศเหม็นหายไปในช่วงเวลา ถ้าสระว่ายน้ำของพวกเขายังคงอยู่ในที่นี้หมายถึงมีความล้มเหลวในระบบกันซึมอาคารพาณิชย์

ความสำคัญของการป้องกันการรั่วซึม

การดำเนินการก่อสร้างได้รับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากความล้มเหลวของระบบการป้องกันการรั่วซึมอาคารพาณิชย์ ความสำคัญของการป้องกันการรั่วซึมสามารถสรุปได้ดังนี้

1 จะป้องกันไม่ให้น้ำเข้าโดยการปิดผนึกทุกวิถีทางที่เป็นไปได้ว่าน้ำสามารถป้อน – หลังคา, ผนัง, ชั้นและชั้นใต้ดินเพื่อชื่อไม่กี่

2 จะช่วยให้อาคารที่จะ “หายใจ” เมื่อน้ำอย่างหลีกเลี่ยงไม่เข้าไปในอาคารก็สามารถจูนโดยใช้ท่อระบายน้ำและช่วยหายใจ

3 มันจะเก็บคุณภาพอากาศ การเจริญเติบโตของจุลินทรีย์น้ำพัดพาและเป็นอันตรายคือการป้องกันซึ่งสามารถประนีประนอมคุณภาพอากาศของสภาพแวดล้อมภายใน

4 มันจะเก็บอุณหภูมิภายในสะดวกสบาย น้ำจะถูกปฏิเสธการเข้าเข้าไปในตัวอาคารเพื่อป้องกันการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิที่ทำให้ระบบ HVAC ทำงานหนักขึ้นเพื่อชดเชย

5 จะรักษาความสมบูรณ์ของโครงสร้าง น้ำไม่สามารถอยู่นานพอที่จะทำให้เกิดการย่อยสลายวัสดุฐานรากและอ่อนแอ

เมื่อถึงเวลาที่จะสร้างกันน้ำคืออะไร?

ที่นี่กรณีเมื่อระบบกันซึมอาคารพาณิชย์ควรจะติดตั้งมีดังนี้:

1 ในระหว่างการก่อสร้างเมื่อออกแบบอาคารรวมระบบป้องกันการรั่วซึมในการออกแบบอาคารโดยรวม ระบบกำแพงถูกสร้างขึ้นเข้าไปในตัวอาคารเพื่อให้มั่นใจการป้องกันความชื้นมากขึ้น

2 ระหว่างอาคาร retrofit ไม่นานหลังจากที่อาคารที่ถูกสร้างขึ้น

3 ระหว่างการบำรุงรักษาอาคารปกติเมื่อสถานที่ดำเนินการตรวจสอบตามปกติการปรับแต่งอัพใหม่และการให้บริการของพื้นที่อาคารและอุปกรณ์เพื่อให้แน่ใจว่าสภาพของพวกเขา

4 การปรับปรุงอาคารในช่วงเช่นเมื่อคุณลักษณะอาคารจะมีการเพิ่มหรือรูปแบบอาคารที่มีการเปลี่ยนแปลง อาคารระบบป้องกันการรั่วซึมในเชิงพาณิชย์จะต้องมีการติดตั้งใหม่เพื่อรองรับการปรับปรุง

5 เมื่อมีความจำเป็นหรือเมื่อมีความเสียหายเกิดขึ้นจากสถานการณ์ฉุกเฉินเช่นไฟไหม้น้ำท่วมหรือภัยพิบัติที่สำคัญ

ป้องกันการรั่วซึมสำหรับอาคารพาณิชย์

การออกแบบระบบอุปสรรคกับการบุกรุกของน้ำมักจะหมายถึงมุ่งเน้นไปที่วิธีการต่างๆว่าน้ำอาจจะสามารถเข้าไปในอาคาร

ในกรณีที่น้ำไหลซึมพื้นดินใต้ดินและพื้นที่ต่ำเป็นจุดเริ่มต้นที่ พื้นที่เหล่านี้จำเป็นต้องป้องกันการรั่วซึมผู้รับเหมากันซึมอาคารพาณิชย์มีความพิเศษของป้องกันการรั่วซึมชั้นใต้ดิน ระบบอุปสรรคจะประทับตราผนังด้านในห้องและพื้นด้วยผ้าซับน้ำแน่น

ระบบกันซึมโครงสร้างมีการติดตั้งในพื้นที่อื่น ๆ ของอาคาร ระบบ multi-coat สีเคลือบผิวคอนกรีตตาม epoxies และสูตรบิทูมินัสามารถนำมาใช้ในระบบอุปสรรคเพราะคุณสมบัติของน้ำขับไล่พวกเขา

ระบบระบายน้ำที่สมบูรณ์อาคารเชิงพาณิชย์ระบบกันซึมที่ช่องก่อนปฏิรูปจะถูกติดตั้งอยู่ในกำแพงไปตรงน้ำออกไปด้านนอก