ความคิดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จะทำให้ดอลล่าขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นเมื่อขายบ้านของคุณ

โดยแดนสระ© 2006

เมื่อคุณขายราคาบ้านนั้นเป็นทุกอย่าง เป้าหมายของคุณคือการเพิ่มจำนวนเงินที่คุณได้รับสำหรับบ้านของคุณมากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ หลายคนเชื่อว่า – เพื่อเพิ่มมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญในบ้านของพวกเขา – พวกเขาต้องดำเนินการบูรณะและค่าใช้จ่าย ขณะที่การเพิ่มห้องน้ำใหม่หรือห้องนอนแน่นอนไม่เพิ่มราคาขอให้คุณเมื่อการขาย, การปรับปรุงบ้านไม่จำเป็นต้องเป็นที่น่าทึ่งให้ความช่วยเหลือ ที่นี่หลายเคล็ดลับการขายบ้านเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สามารถนำมาเพิ่มขึ้นดอลล่าขนาดใหญ่

สุนทรียศาสตร์มีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อขายบ้าน สำหรับเงินน้อยหรือไม่มีคุณสามารถปรับปรุงลักษณะที่ปรากฏที่บ้านของคุณและในทางกลับกันราคาขาย ในทางกลับกันผู้ซื้อจะมีการแสดงผลที่ดีขึ้นของที่อยู่อาศัยของคุณ

ทำความสะอาด, สะอาด, สะอาด

ไม่มีใครจะประทับใจกับบ้านที่สกปรก หนึ่งในดีที่สุดการลงทุน (และถูกที่สุด) คุณสามารถทำให้อยู่ในการทำความสะอาดฤดูใบไม้ผลิฤดูอย่างละเอียดสำหรับบ้านของคุณ นอกเหนือไปจากปกติซับและปัดฝุ่นที่คุณทำทำความสะอาดหน้าต่าง (ทั้งภายในและภายนอก) พรมสะอาดเช็ดลงผนังและ baseboards เครื่องหมายลายนิ้วมือที่สะอาดปิดภายในและประตูภายนอกและกวาดเตาผิง (ถ้ามี) ผู้คนมักจะมีแนวโน้มมากกว่าที่จะจ่ายเงินเป็นจำนวนที่สูงขึ้นสำหรับบ้านที่ดูราวกับว่าพวกเขาได้รับการดูแลอย่างดี

แพ็คข้าวของเครื่องใช้ส่วนตัวและความยุ่งเหยิง

เมื่อคุณได้ทำความสะอาดบ้านของคุณเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขายบ้านรกรุงรังเป็นโครงการต่อไปที่จะแก้ไขปัญหา หนึ่งในดีที่สุดเคล็ดลับการขายบ้านที่ผมมอบให้คือการเก็บกล่องบรรจุในมือ ในขณะที่คุณไปถึงข้าวของของคุณทันทีใส่รายการที่คุณต้องการที่จะเก็บลงในกล่องและป้ายชื่อของพวกเขา นี้สำเร็จสองสิ่ง ประการแรกมันจะช่วยให้คุณอยู่ข้างหน้าของบรรจุภัณฑ์ทั้งหมดที่คุณต้องทำสำหรับการย้ายของคุณ ประการที่สองจะช่วยให้คุณสามารถเก็บความยุ่งเหยิงที่อ่าว ควบคุมการใช้ที่ดีสำหรับการบรรจุกล่องสำหรับแรงกระตุ้นจากที่หลบซ่อนสำหรับช่วงเวลาที่ยุ่งเหยิง ถ้ามีโอกาสอยากเห็นบ้านของคุณในนาทีสุดท้ายชั่วคราวโยนกองถ่วงลงในกล่องย้ายและปิดฝา

ระงับอุทธรณ์

อีกบ้านเคล็ดลับที่ดีในการขายคือการเพิ่มอุทธรณ์ขอบของคุณ เมื่อผู้ซื้อในอนาคตขับรถขึ้นไปที่บ้านของคุณพวกเขาจะประทับใจทันทีกับสิ่งที่พวกเขาเห็น? ขนสดของสีภายนอก, ความดันล้างที่กว้างขวางของผนังไวนิลและบางส่วนใหม่บานประตูหน้าต่างราคาไม่แพงจริงๆสามารถสร้างผลกระทบต่อผู้ซื้อ นอกจากนี้การเพิ่มหรือยกระดับรายละเอียดการจัดสวนจะมีประโยชน์เช่นกัน แทนที่เก่าคลุมด้วยหญ้าหรือฟางจางหายไปสนกับสด ขอบถนนและทางเท้าเป็นดอกไม้ของคุณของคุณและให้แน่ใจว่าพุ่มไม้และสครับขัดจะถูกตัดแต่งอย่างประณีต รายการเหล่านี้มีการลงทุนขนาดเล็กที่จะจ่ายเงินให้กับการขายได้เร็วขึ้นในราคาที่อาจสูงขึ้น

ค่าธรรมเนียมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จริงเดียว

มากยิ่งขึ้นกว่าเงินที่คุณสามารถได้รับโดยมีการปรับปรุงเล็ก ๆ เป็นเงินที่คุณสามารถประหยัดค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ค่าบริการและค่าคอมมิชชั่นแน่นอนใช้เวลาห่างจากจำนวนเงินที่คุณได้รับจากการขายยังขายส่วนใหญ่ไม่ได้มีแผนสำหรับการประหยัดเงินในขั้นตอนของกระบวนการนี​​้ บ้านปลายที่ขายดีที่สุดที่ฉันสามารถนำเสนอคือการใช้ค่านายหน้าเดียว โบรกเกอร์ค่าธรรมเนียมโสดจะขายบ้านของคุณฟรีหากคุณตกลงที่จะซื้อบ้านต่อไปของคุณผ่านทางสำนักงานของพวกเขา นี้สามารถบันทึกหลายพันเจ้าของบ้านตามแบบฉบับของดอลลาร์ในค่านายหน้าและโดยไม่ต้องสงสัยวิธีที่ดีที่สุด (และวิธีที่ง่ายที่สุด) เพื่อให้เงินมากขึ้นในการขายบ้านของคุณ