การลงทุนสถานที่ให้บริการในมาร์แซ (ฝรั่งเศส)

มีประชากร 1.6 ล้าน, มาร์เซย์เป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของฝรั่งเศส แม้จะมีสถานที่เมดิเตอร์เรเนียนที่สวยงามเมืองได้จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ได้รับการยกย่องว่าเป็นบางสิ่งบางอย่างของเพชรหยาบ, ชื่อเสียงมัวหมองโดยการว่างงานสูงและเชื้อชาติความตึงเครียดคุ​​กรุ่น ระหว่างปี 1994 และ 2004 แต่การว่างงานลดลงจาก 20% เป็น 14% และกับธุรกิจมากขึ้นและย้ายไปมาร์เซย์พวกเขาจะส่งเสริมให้สัญญาณว่าแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไป

การเปลี่ยนแปลงของโชคชะตามาร์เซย์คือในส่วนเล็ก ๆ ไม่เนื่องจากการปรับปรุงอย่างมากมายเชื่อมโยงการขนส่ง มันใช้เวลาเพียง 3 ชั่วโมงในการเดินทางไปมาร์เซย์เมื่อ TGV และหลังจากการปรับรุ่นล่าสุดของบริการยูโรสตาร์ก็คือตอนนี้เป็นไปได้ที่จะไปถึงลอนดอนภายใน 7 ชั่วโมง มากยิ่งขึ้นที่สำคัญในชะตากรรมของเมืองที่ได้รับการแนะนำของต้นทุนต่ำเส้นทางสายการบินมาร์เซย์-Provence สนามบินที่มารียาน (27km ตะวันตกเฉียงเหนือของใจกลางเมือง) EASYJET ดำเนินงานเที่ยวบินจากแกตวิค, ลิเวอร์พูลและกิริยาในขณะที่แอร์ให้บริการจากกลาสโกว์

อันเป็นผลมาจากการเข้าถึงที่เพิ่มขึ้นของมาร์แซร์จะดึงดูดผู้เข้าชมมากขึ้นกว่าเดิมและจำนวนที่เพิ่มขึ้นของผู้คนมีการเลือกที่จะลึกมากขึ้นความสัมพันธ์ของพวกเขากับเมืองโดยการลงทุนในมาร์แซคุณสมบัติ บรรดาผู้ที่กำลังมองหาที่มาร์เซย์เป็นสถานที่ที่มีส่วนร่วมที่จะอาศัยอยู่ ศูนย์มันคือความสนุกและมีชีวิตชีวาและเต็มรูปแบบของการนำเสนอวัฒนธรรมที่หลากหลายจาก Opera ไปฉาก Hip-Hop ที่มีชีวิตชีวา แต่ก็มีช้อปปิ้งที่ยอดเยี่ยมและวัฒนธรรมคาเฟ่คึกคักและใน Puces Marché Aux มันมีตลาดอาทิตย์ที่โชว์พื้นหลังหลายเชื้อชาติของเมือง เพิ่มไปนี้ยืด 57km ของหาดขัดขาวและโดยเฉลี่ย 300 วันต่อปีแสงแดดและมันก็เป็นเรื่องง่ายที่จะเข้าใจว่าทำไมผู้คนจำนวนมากกำลังมองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จริงมาร์เซย์ (Fr. Immobilier)

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในมาร์แซ

เป็นเมืองขนาดใหญ่ที่มีความเป็นไปตามธรรมชาติช่วงที่ดีในประเภทของทรัพย์สินที่ใช้ได้สำหรับการขายในมาร์เซย์

ในตอนท้ายงบประมาณของตลาดมาร์เซย์อสังหาริมทรัพย์คุณจะหาสินค้าราคาถูกจำนวนมากตั้งอยู่ในและรอบ ๆ ใจกลางเมือง แม้ว่าพาร์ทเมนต์สามห้องประมาณ 60m2 มักจะเสียค่าใช้จ่ายอยู่ที่ไหนสักแห่งในภาคกลางของ€ 170,000 คุณจะพบตัวแทนบางในมาร์แซเสนอคุณสมบัติใกล้เคียงกันเป็นเพียง 170,000 €

หากคุณกำลังมองหาบางสิ่งบางอย่างที่มีขนาดใหญ่แล้ว 280,000 €จะ​​เพียงพอที่จะซื้อคุณ 112m2 ทรัพย์สินสี่ห้องในเขตเทศบาลที่มาร์เซย์ 1er สำหรับราคานี้คุณจะเพลิดเพลินไปกับความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองเช่นเดียวกับเสน่ห์ของพาร์ทเมนต์ในช่วงเวลาที่สมบูรณ์แบบด้วยเครือเถาและหินอ่อนไฟไหม้สถานที่-

อย่างไรก็ตามถ้าคุณยินดีที่จะเสียสละสถานที่สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกแล้วคุณอาจพิจารณาการขยายการค้นหาสถานที่ให้บริการของคุณไปยังชานเมืองมาร์เซย์ที่อพาร์ทเมนสี่ห้องพักที่ทันสมัย​​ที่สามารถเข้าถึงสระว่ายน้ำที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของจะเสียค่าใช้จ่ายในพื้นที่ของ€ 270,000

เนื่องจากการเพิ่มขึ้นล่าสุดในความต้องการสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในมาร์แซได้มีในปีล่าสุดได้รับการขาดแคลนสต็อกที่มีอยู่ โชคดีที่รัฐบาลท้องถิ่นได้รับการสนับสนุนอย่างมากจากนักพัฒนาสามารถสร้างคุณสมบัติใหม่ในมาร์แซ นี้ไม่เพียง แต่ได้รับข้อได้เปรียบที่ดีในการตลาดอสังหาริมทรัพย์มาร์เซย์ แต่ยังเล่นเป็นส่วนหนึ่งในแผนการฟื้นฟูท้องถิ่น

ถ้าคุณอยู่ในรีบร้อนที่ดีไม่มีการรักษาความปลอดภัยของคุณ Immobilier ในมาร์แซคุณดีอาจพิจารณาลงทุนในหนึ่งในการพัฒนาใหม่เหล่านี้ แม้ว่าจะมีข้อเสียคือการที่คุณไม่สามารถดูสถานที่ให้บริการของคุณจนกว่าคุณเองแล้วมันสิ่งจูงใจทางการเงินของการลงทุนในการพัฒนาดังกล่าวมักจะพิสูจน์ให้เป็นที่ดึงดูดมาก

โครงการหนึ่งดังกล่าวเป็นพาวิลเลียน Massalia ตั้งอยู่ในใจกลางของเมืองในบริเวณที่เรียกว่า La Belle de Mai, Pavilion Massalia ประกอบด้วยช่วงของหนึ่งสองและสามห้องนอนทั้งหมดที่ถูกขายก่อนสร้างเสร็จสมบูรณ์แม้จะอยู่ในช่วงต้นปี 2007

ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 154,500 €สำหรับคุณสมบัติหนึ่งห้องนอนพาร์ทเมนท์ในพาวิลเลียน Massalia มีราคาแพงค่อนข้างเวลา อย่างไรก็ตามการพิจารณาว่าผลตอบแทนระยะยาวในอพาร์ทเมนคาดว่าจะมีมากขึ้นกว่า 200% ในขณะที่ผลตอบแทนการเช่ารายปีมีศักยภาพที่จะชดใช้ 8% ของค่าใช้จ่ายเริ่มต้นมันก็จะกลายเป็นที่ชัดเจนว่าพาร์ตเมนท์ดังกล่าวเป็นตัวแทนของการลงทุนที่ดีมาก

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาซื้ออพาร์ทเม้นในทาวน์เฮาส์เก่าหรือนำเงินของคุณเป็นหนึ่งในหลาย ๆ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่คุณแน่ใจว่าจะหาสถานที่มาร์เซย์เพื่อให้เหมาะกับความต้องการและงบประมาณของคุณทั้งสอง นี้เป็นเมืองเก่าที่ยอดเยี่ยมที่ได้เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้มีชีวิตใหม่หายใจเป็นมันและนี่คือเวลาที่ดีที่สุดที่จะลงทุน